۵ نکته که باید درباره تعمیر و نگهداری آسانسور بدانید

نگهداری از آسانسور نقش بسیار مهمی در بهبود عملکرد قطعات و افزایش طول عمر آنها و در نتیجه ایمنی مسافران بر عهده دارد خواه این آسانسور واقع در یک آسمان خراش باشد خواه یک آپارتمان کوچک. تعمیر نگهداری منظم توسط افراد متخصص یکی از وظایف شما به عنوان مدیر ساختمان و یا مالک آن می باشد. اما قبل از هر چیز  این پنج نکته را مد نظر داشته باشید. ۱- بازرسی در آسانسور ها یک بار در سال مورد نیاز است. تعمیر و نگهداری بخش بزرگی از این فرایند است تا اطمینان حاصل شود که آسانسور شما بازرسی می شود تا با مقررات دولت (استاندارد) مطابقت داشته باشد. پس از بازرسی موفقیت آمیز، مجوز بهره برداری از آسانسور صادر میگردد. ۲- از مرتب بودن اتاق آسانسور اطمینان حاصل کنید. تنها قطعات آسانسورها نیاز به نظم وترتیب و هماهنگی با هم ندارند بلکه اتاق آسانسور نیز باید دارای نظم و ترتیب باشد یکی از بخش های تعمیر و نگهداری اطمینان از قفل شدن درب اتاق آسانسور و جلوگیری از ورود افراد متفرقه به داخل آن می باشد. همچنین اتاق آسانسور دارای نور کافی باشد و به منظور جلوگیری از خطر آتشسوزی از آن به عنوان انباری استفاده نشود. ۳- قطعات آسانسور باید با نظم بسیار بالایی با یکدیگر کار کنند. از وظابف تعمیر و نگهداری آشکار سازی نقص ها در بخش های مختلف است.. در زیر برخی از این بخشها ذکر می شود. چراغ تونلی یا چراغ سقف شکسته یا سوخته است. روی کابین کثیف است. کف چاه آسانسور آب و یا زباله جمع شده است. تجهیزات برگرداننده درب (فتوسل و کلید DO)درست کار نمی کنند.سیستم اعلام حریق خراب است. چراغ اضطراری کار نمی کند. کابل ها (سیم بکسل) در انطباق نیستند. محدود کننده درب (دیکتاتور) از کار افتاده است. ۴- نسبت به تعمیر و نگهداری آسانسور محتاط و منظم باشید. مدیریت ساختمان یک رویکرد چند جانبه به ایمنی تسهیلات است. به طور خاص در مورد آسانسور می توانید اطمینان حاصل کنید که شما با مشکلات تعمیر و نگهداری خطرناک و پر هزینه غافلگیر نخواهید شد. همیشه از خودتان بپرسید که آیا آسانسورهای شما باید مدرنیزه شوند یا اینکه آیا به ارتقاء نیاز دارد. رویکرد تعمیر و نگهداری آسانسور برنامه ریزی شده با روش پیشگیرانه را جایگزین روش واکنشی کنید. به یاد داشته باشید، آسانسورهایی که از کار می افتند، زندگی عادی مستاجران و ساکنان را مختل می کنند و باعث نارضایتی آنها می شود. ۵- نقاط مشکل خود را بشناسید. فهمیدن این که آسانسور شما کجا به بیشترین مشکل برخورد میکند، به شما کمک می کند تا آنها را پیش بینی کنید و آماده باشید تا آنها را تعمیر کنید. به عنوان مثال، حدود ۷۰٪ از تماس های تعمیر و نگهداری آسانسور به علت سوء عملکرد درب آسانسور می باشد. ممکن است بخواهید چاره ای برای رفع این مشکل بجویید، مانند سیستم درب حلقه بسته (close loop) که سرعت درب ها و باز و بسته شدن آنها را،کنترل میکند.

بازدیدها: 55

نفر اولی باشید که دیدگاه خود را ثبت می کند

دیدگاهتان را بنویسید

ایمیل شما نمایش داده نخواهد شد


*